アパートの洋室リフォームの費用相場や和室からのリフォームのすすめ、またペット対応の方法まで解説！

こんにちは。瀬戸市のリフォーム業者長縄建築です。

今回はアパートの洋室リフォームについてお話させて頂きます。アパートにおいて洋室リフォームは入居者の満足度を高め、物件の価値の維持や向上、家賃の上昇にもつながる可能性があります。ここではアパートの洋室リフォームの費用相場や和室を洋室にリフォームする場合のおすすめポイント、またペット対応の洋室リフォームのアイデアについても詳しくお話させて頂きます。

アパートの洋室リフォームにかかる費用はリフォームの内容や規模、使用する素材によっても大きく異なります。

・畳をフローリングにする：約17万～25万

和室を洋室にリフォームする際の最も一般的な施工が畳をフローリングに変更することです。このリフォームによって畳を撤去してフローリング材を敷き、和室から洋室へのリフォームを行います。費用や約17万から25万程度が相場ですが、使用するフローリング材の種類や施工面積によって費用は変動します。

・収納を増やす：約30万～45万

アパートの洋室リフォームで人気のあるリフォームの一つには収納スペースの増設があります。特に収納が少ない物件ではクローゼットや収納棚の新設によって入居者の利便性を大きく上げる事にも繋がります。収納スペースを増やすには約30万～45万程度が費用目安です。

賃貸アパートにおいては特に和室よりも洋室の方が入居者に好まれる傾向があります。和室は伝統的で落ち着いた雰囲気がありますが、現代のライフスタイルに合わないと感じる方もいらっしゃいます。例えば畳の上に家具を置くと家具を置いた場所が凹んでしまいますし、掃除のしにくさを感じる場合もあります。そのため畳の和室よりもフローリングの洋室の方が使い勝手が良く好ましく感じる方が多いです。

そのため、和室を洋室にリフォームする事でアパートの物件としての魅力が高まり、入居率のアップを見込む事ができます。

和室を洋室にリフォームする際にはまず畳をフローリングに変更することになります。フローリングは畳に比べても掃除が簡単でメンテナンスも簡単なため、多くの入居者によっても使いやすい空間にすることができます。掃除のしやすさからアレルギー対策にもつながります。

ただし和室を洋室にリフォームする際には畳からフローリングにするだけでは入居希望者の持つニーズに沿いきれていないことが多いです。洋室リフォームを行う際には床だけでなく襖のドアへの変更や障子の撤去、押し入れのクローゼットへの変更など、和室の要素をできるだけなくした統一感のある空間にすることが大切です。

・ペット用の床材に変更する

ペットを飼っている家庭では滑りやすいフローリングによるペットへの負担の心配や掃除のしにくい畳に対する不満を持っている方もいらっしゃいます。そういった心配や不満を持っている場合には傷化つきにくく防水性や防汚性に優れた、滑りにくい床材への変更もおすすめです。

・消臭効果のある壁材やクロスの採用

ペットを飼っていると場合によっては臭いや傷が気になる場合があります。そうした場合に消臭効果のある壁材やクロスを採用することでペットの臭い対策を行うことができます。

・ペット用ドアの設置

ペットが自由に出入りできるようなペット用ドアを設置するリフォームも人気です。ドアに小さなペット専用の出入り口を取り付ける事でペットがストレスなく室内を移動できるようになる他、ドアの開けっ放しなどの冷暖房への影響を抑える事ができます。

アパートの洋室リフォームは入居者が持つニーズに合わせて行うことで物件の価値の上昇につなげる事も可能です。またペット対応のリフォームを行うことでペットを飼っている入居者層へのアピールと物件の差別化を図る事もできます。リフォームを計画する際には費用対効果を考慮し優先順位をつけて進め、信頼できる業者と共に満足度の高いリフォームとなるよう行いましょう。